जेवर हवाईअड्डा: प्राधिकरण ने बिल्डिंग मानदंडों में किया संशोधन,जानें अंदर के विवरण

Jewar Airport:यमुना विकास प्राधिकरण द्वारा भवन नियमों में महत्वपूर्ण संशोधन पेश किए गए हैं।

Jewar Airport:नोएडा हवाई अड्डा: ग्रेटर नोएडा में, जेवर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और फिल्म सिटी के पास अपना निवास स्थापित करने की होड़ में व्यक्तियों की प्रवृत्ति बढ़ रही है।

उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ गौतमबुद्ध नगर क्षेत्र के भीतर सबसे उत्तम और मनोरम शहर बनाने की कल्पना करते हैं। इस शहर का लक्ष्य अत्याधुनिक सुविधाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला को शामिल करना है।यमुना विकास प्राधिकरण ने हाल ही में इस महत्वाकांक्षी प्रयास के संबंध में एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया है, जो शहर की अपील को बढ़ाने के लिए तैयार है। ये नियम आवासीय भूखंडों और वाणिज्यिक संरचनाओं दोनों के लिए अनिवार्य होंगे।

नए नियम और दिशानिर्देश

यमुना विकास प्राधिकरण द्वारा भवन नियमों में महत्वपूर्ण संशोधन पेश किए गए हैं।

उल्लेखनीय परिवर्तनों में आवासीय भवनों के लिए फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) गणना से बालकनियों को बाहर करना शामिल है। इसके अलावा,100 वर्ग मीटर के भूखंड पर अनिवार्य कार पार्किंग का प्रावधान शुरू किया गया है। साथ ही औद्योगिक भूखंडों के लिए एफएआर में भी बढ़ोतरी की गई है।

इन संशोधनों को प्राधिकरण के बोर्ड और सरकार से पहले ही मंजूरी मिल चुकी है.

अगले चरण में उन्हें कैबिनेट बैठक में पेश करना शामिल है, जिसके बाद एक गजट अधिसूचना जारी की जाएगी। यह अधिसूचना जारी होते ही संशोधित नियम प्रभावी हो जायेंगे। इन संशोधनों से प्लॉट आवंटियों और प्राधिकरण दोनों को लाभ होने की उम्मीद है। भवन निर्माण नियमों के क्षेत्र में ये परिवर्तन लंबे समय से प्रतीक्षित थे।

आज तक के नियम!

पहले, भवन नियमों में घरों, फ्लैटों, संस्थानों और प्रतिष्ठानों सहित 80 वर्ग मीटर क्षेत्र वाली संपत्तियों के लिए एक कार पार्किंग स्थान का प्रावधान अनिवार्य था। हालाँकि, अब यह आवश्यकता बढ़ाकर 100 वर्ग मीटर कर दी गई है।

इसका मतलब यह है कि 100 वर्ग मीटर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाली संपत्तियां कार पार्किंग स्थान प्रदान करने के लिए बाध्य होंगी। उदाहरण के लिए, यदि किसी संपत्ति का क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर है, तो नए नियम में 5 कारों के लिए पार्किंग स्थान का प्रावधान अनिवार्य है, जबकि पिछले नियम के तहत, 6 पार्किंग स्थानों की आवश्यकता होती है।इस संशोधन ने संपत्ति के आकार के आधार पर कार पार्किंग स्थान की आवश्यकता को संशोधित करके संपत्ति आवंटियों को राहत दी है।ग्रेटर नोएडा में, जेवर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और फिल्म सिटी के पास अपना निवास स्थापित करने की होड़ में व्यक्तियों की प्रवृत्ति बढ़ रही है।